Waterloostraat

3062TL Rotterdam

€ 3.240
€ 20 / m²
AI Valuation
€ 5.440
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-41.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Waterloostraat 306 in Rotterdam, biedt deze 160m² grote flat een unieke combinatie van ruimte en locatie. Met vijf kamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezin of een groep studenten, waarbij elke ruimte perfect is om te ontspannen of te werken. De flat is ingericht met een modern stijl, waarbij elke kamer zijn eigen charme heeft.

Ligt het in het hart van Rotterdam, waar je direct toegang hebt tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die de stad te bieden heeft. De directe nabijheid van de Rotterdam Centraal station maakt het eenvoudig om snel naar andere delen van de stad of naar het centrum te reizen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 41.2% onder het buurtprijs van €34/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (160m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (41.2% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
Reliability: 697 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−41,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties697

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 34
This property per m²€ 20
Comparable properties in area697
Estimated area price€ 5.440

Features

Living area160 m²
Rooms5
Property typeflat
Price per m²€ 20

Price history

€ 3.240€ 3.240
02 Oct 2026
€ 3.240

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.