Walenburgerweg

3039AC Rotterdam

€ 969
€ 24 / m²
AI Valuation
€ 1.280
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-25% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan de Walenburgerweg 30, biedt deze 40m² flat een uitstekende locatie voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in de stad. De flat, met zijn 2 kamers, biedt een perfecte combinatie van ruimte en licht, waardoor het een ideale plek is voor werkende professionals of studenten die een rustige en gelegen woning zoeken. De unieke kenmerk van deze woning is zeker de directe toegang tot alle faciliteiten van Rotterdam, waaronder de Nieuwe Haven, waar je snel kunt lopen naar de haven, de markt en de historische gebouwen. De nabijheid van de metrostation en de busstop garandeert ook een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad, zodat je snel kunt reizen naar je werk of voor dagelijkse uitstapjes.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 25.0% onder het buurtprijs van €32/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (25.0% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (40m²)
Reliability: 631 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−25,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties631

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 32
This property per m²€ 24
Comparable properties in area631
Estimated area price€ 1.280

Features

Living area40 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 24

Price history

€ 969€ 969
03 Oct 2026
€ 969

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.