Vroesenlaan 36-C

3039DW Rotterdam

€ 475.000
€ 6.419 / m²
AI Valuation
€ 390.498
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
21.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Ontdek uw nieuwe thuis aan Vroesenlaan 36-C in het hart van Rotterdam. Dit luxueuze appartement van 74 m² biedt u een unieke locatie in een van de meest geïnspireerde wijken van de stad. Met zijn energielabel B, is het niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en goed voor uw budget.

Ligt u in het centrum van Rotterdam, met directe toegang tot de Vroesenlaanstraat, waar u gemakkelijk toegang heeft tot de stadsmarkten, restaurants en culturele evenementen. Het appartement heeft drie kamers, waarvan er twee met uitzicht op de stad, en is perfect voor degene die op zoek is naar een gelegenheid om te ontspannen of te werken in een creatieve omgeving.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 21.6% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Energielabel B

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (21.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

28/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+21,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 6.419
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 390.498

Features

Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelB
Price per m²€ 6.419

Price history

€ 489.500€ 475.000
16 Sep 2026
€ 475.000
09 Sep 2026
€ 489.500 +€ 14.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.