Van Opbergenstraat 44
3067XP Rotterdam
€ 275.000
€ 3.716 / m²
AI Valuation
€ 390.498
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-29.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 31.5% onder het buurtprijs van €5,422/m².
AI Advice
Deze woning is 29.6% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (29.6% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−29,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 3.716
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 390.498
Features
Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelF
Price per m²€ 3.716
Price history
09 Sep 2026
€ 275.000
