Van Oestendestraat
Rotterdam
€ 575
€ 48 / m²
AI Valuation
€ 408
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
41.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 41.2% boven het buurtprijs van €34/m².
AI Advice
Deze woning is 41.2% boven het buurtprijs van €34/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (41.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 654 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+41,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties654
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 34
This property per m²€ 48
Comparable properties in area654
Estimated area price€ 408
Features
Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 48
Price history
05 Oct 2026
€ 575
