South Residence (Bouwnr. 3)

3054KV Rotterdam

€ 1.710.000
€ 11.400 / m²
AI Valuation
€ 791.550
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
116% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Het South Residence (Bouwnr. 3) in Rotterdam is een unieke en luxueuze woning die zich uitstekend bevindt in het hart van deze dynamische stad. Met zijn strategische locatie in de trendy Zuidwijk, biedt het appartement ongetwijfeld toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De nabijheid van de Nieuwe Haven, een populaire plek voor watersport en recreatie, maakt het ideale kiesvak voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort en actief leven.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 150m², biedt dit appartement ruimte voor een elegante en functionele levensstijl. Het is uitgerust met een energielabel A, wat zorgt voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning combineert moderne comfort met unieke architectonische details, waaronder een open plan keuken en woonruimte die perfect is voor bothen een formele ontmoeting of een gezellige avond thuis.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 116.0% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (150m²)
  • Moderne bouw (2027)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (116.0% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+116,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 11.400
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 791.550

Features

Living area150 m²
Volume450 m³
Rooms3
Property typeappartement
Year built2027
Energy labelA
Price per m²€ 11.400

Price history

€ 1.710.000€ 1.710.000
09 Sep 2026
€ 1.710.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.