South Residence (Bouwnr. 10)
3054KV Rotterdam
€ 1.910.000
€ 10.914 / m²
AI Valuation
€ 923.475
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
106.8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Rotterdam, ligt South Residence (Bouwnr. 10), een unieke 3-kamer appartement met 175m², perfect gelegen in een van de meest geëngageerde wijkjes van de stad. Met zijn A-energielabel, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid, zorgvuldig ontworpen om je dagelijkse behoeften te voldoen en de milieuvriendelijkheid te waarborgen. Locatie is onmisbaar: South Residence ligt in directe nabijheid van de Nieuwe Haven, waar je direct toegang krijgt tot het nieuwe havengebied en de nieuwe spoorlijn, waardoor het gemakkelijk is om de stad te bereizen of verder te reizen.
AI Advice
Deze woning is 106.8% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (175m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (106.8% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+106,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 10.914
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 923.475
Features
Living area175 m²
Volume525 m³
Rooms3
Property typeappartement
Year built2027
Energy labelA
Price per m²€ 10.914
Price history
09 Sep 2026
€ 1.910.000
