Santandererf 4

3067ZT Rotterdam

€ 275.000
€ 5.978 / m²
AI Valuation
€ 242.742
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
13.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan Santandererf 4, biedt u een unieke woning van 46 m² met 2 kamers. Deze locatie is ideale toegang tot alle voordelen van het centrum, met nabijheid aan de Nieuwe Haven en de nieuwe havenwijk, waar de economische dynamiek van Rotterdam zich intensificeert. De woning, met haar energielabel C, is een aannemelijke investering of woonplek in een van de snelst groeiende delen van de stad. De modernisering van de haven en de ontwikkeling van de nieuwe havenwijk maken deze locatie onmisbaar voor iedereen die op zoek is naar een goede locatie met een heldere toekomst.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.3% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (13.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

37/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+13,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 5.978
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 242.742

Features

Living area46 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 5.978

Price history

€ 275.000€ 275.000
09 Sep 2026
€ 275.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.