Pretorialaan

Rotterdam

€ 560
€ 47 / m²
AI Valuation
€ 420
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
34.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte bewoners van Rotterdam,

Locatie Pretorialaan in Rotterdam biedt u een unieke gelegenheid in het hart van de stad. Deze 12m² room, ongeveer 100 meter van de Bospolder Toren, ligt in een rustige straat, waar de rust en privacy waardevol zijn. De nabijheid aan de Bospolder Toren maakt het makkelijk om snel de stad in te reizen, ongeacht de tijd van de dag.

Een van de unieke kenmerken van deze kleine, maar functionele ruimte is de perfecte locatie voor wie een lage huurwoning zoekt met een optimale locatie. De ruimte is uitgerust met moderne faciliteiten en biedt een ideale basis voor een eenvoudig, efficiënt leven in Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 34.3% boven het buurtprijs van €35/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (34.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 318 comparable properties

Investment Score

16/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+34,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties318

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 35
This property per m²€ 47
Comparable properties in area318
Estimated area price€ 420

Features

Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 47

Price history

€ 560€ 560
21 Sep 2026
€ 560

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.