Polanenstraat 9-01

3062KB Rotterdam

€ 325.000
€ 6.250 / m²
AI Valuation
€ 274.404
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
18.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen in het hart van Rotterdam, aan de Polanenstraat 9-01, biedt u dit elegante appartement een uitstekende locatie in een van de snelst groeiende delen van de stad. Met een oppervlakte van 52 m², biedt het appartement een optimale combinatie van ruimte en comfort, perfect voor degene die een centrale locatie met een rustige sfeer zoekt. De appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waar u geniet van een aangename zonnige zitkamer met uitzicht op de stedelijke omgeving. Het appartement heeft een energielabel B, wat betekent dat het energie-efficiënt is en u behoorlijk kan besparen op uw energie-rekeningen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 18.4% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Energielabel B

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (18.4% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+18,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 6.250
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 274.404

Features

Living area52 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelB
Price per m²€ 6.250

Price history

€ 325.000€ 325.000
09 Sep 2026
€ 325.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.