Pleinweg 44-C

3083EE Rotterdam

€ 250.000
€ 4.464 / m²
AI Valuation
€ 292.600
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Pleinweg 44-C in het hart van Rotterdam, biedt deze 56m² grote, modern gerenoveerde woning een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een energielabel C, is deze woning niet alleen praktisch, maar ook duurzaam en goed voor de omgeving. De huidige marktpositie is zeer gunstig, aangezien de prijs van €250.000 een aantrekkelijk aanbod is voor iedereen die op zoek is naar een gelegenheid in het centrum van Rotterdam.

De woning ligt in een gelegenheidsoptimum, nabij alle belangrijke infrastructuur- en recreatieve faciliteiten. Binnen een korte lopen is het station, winkels, restaurants en culturele evenementen te vinden. De directe omgeving biedt een uitgebreide selectie aan diensten, waaronder supermarkten, café's en restaurants, zodat elke dagelijkse behoefte gemakkelijk te voldoen is.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €5,225/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (14.6% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (56m²)
Reliability: 2467 comparable properties

Investment Score

85/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties2467

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.225
This property per m²€ 4.464
Comparable properties in area2467
Estimated area price€ 292.600

Features

Living area56 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 4.464

Price history

€ 250.000€ 250.000
11 Sep 2026
€ 250.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.