Pendrechtstraat
Rotterdam
€ 895
€ 75 / m²
AI Valuation
€ 348
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
158.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 114.3% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advice
Deze woning is 158.6% boven het buurtprijs van €29/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (158.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 603 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+158,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties603
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 29
This property per m²€ 75
Comparable properties in area603
Estimated area price€ 348
Features
Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 75
Price history
30 Sep 2026
€ 895
