Parallelstraat 40-A

3043GR Rotterdam

€ 369.000
€ 3.926 / m²
AI Valuation
€ 495.474
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-25.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning enkele unieke kenmerken heeft, moet men eerlijk zijn over de feiten. Parallelstraat 40-A, 3043 GR Rotterdam, biedt een unieke locatie in het hart van de stad. Deze appartementencomplex ligt in een vrolijk en actief gebied, met nabijheid aan de Noordereilandbrug, waar men direct toegang heeft tot de snelweg en de stadsmarkt. De woning, hoewel momenteel zonder kamers of slaapkamers, biedt een unieke kans voor creatieve heropbouw of omzetting, waarmee men een persoonlijk toevluchtsoord kan creëren dat perfect aansluit bij de stedelijke stijl en dynamiek van Rotterdam.

Hoewel de exacte energielabelrating onbekend is, ligt deze woning in een gebied dat vaak wordt geassocieerd met duurzame ontwikkelingen. De huidige hoge prijs van €369.000 reflecteert de unieke locatie en potentieel van deze appartementen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 25.5% onder het buurtprijs van €5,271/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (25.5% goedkoper)
Reliability: 2588 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−25,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties2588

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.271
This property per m²€ 3.926
Comparable properties in area2588
Estimated area price€ 495.474

Features

Living area94 m²
Rooms5
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 3.926

Price history

€ 369.000€ 369.000
07 Oct 2026
€ 369.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.