Noorder Kerkedijk 161
3078PD Rotterdam
€ 440.000
€ 2.953 / m²
AI Valuation
€ 786.720
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-44.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Gelegen op Noorder Kerkedijk 161, biedt deze imposante woning u een unieke locatie in het hart van Rotterdam. Met zijn energielabel B, staat het huis op een uitstekende marktpositie voor wie op duurzaamheid en comfort gesteld is. De prachtige woning, met een oppervlakte van 149m² en zes kamers, biedt een uitgebreide ruimte die perfect past in de stijlvolle en dynamische sfeer van Rotterdam.
AI Advice
Deze woning is 44.1% onder het buurtprijs van €5,280/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (149m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (44.1% goedkoper)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−44,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.280
This property per m²€ 2.953
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 786.720
Features
Living area149 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 2.953
Price history
09 Sep 2026
€ 440.000
