Nieuwe Binnenweg
3015BG Rotterdam
€ 2.045
€ 27 / m²
AI Valuation
€ 2.475
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-18.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Rotterdam, aan de Nieuwe Binnenweg 30, biedt u een unieke locatie in een flat van 75m² met drie kamers. Deze woning is perfect gelegen in een dynamische en gevarieerde wijk, waar de mix van oude en nieuwe gebouwen een unieke charme creëert. De nabijheid van de Nieuwe Binnenweg zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, restaurants en cultuur, waaronder het bekende Nieuwe Erpstraat. De flat zelf is modern en licht, met een uitstraling die aansluit bij de stedelijke sfeer van Rotterdam, waar elke dag een nieuwe ontdekking wacht.
AI Advice
Deze woning is 18.2% onder het buurtprijs van €33/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (18.2% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Reliability: 942 comparable properties
Investment Score
88/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−18,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties942
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 33
This property per m²€ 27
Comparable properties in area942
Estimated area price€ 2.475
Features
Living area75 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 27
Price history
22 Sep 2026
€ 2.045
