New Maas (Bouwnr. 11.06)

3077BR Rotterdam

€ 475.000
€ 7.540 / m²
AI Valuation
€ 332.451
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
42.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Dit appartement in het hart van Rotterdam biedt u een unieke locatie in een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in de New Maas wijk, geniet u van directe toegang tot de Mijnweg, waar u snel kunt reizen naar de centrale stadsdelen of de haven. De directe nabijheid van de waterlijn maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die de rust van de waterlijn waardeert, zonder de drukte van het centrum.

Met zijn 63m² en drie kamers, biedt dit appartement genoeg ruimte voor comfort en stijl. Het energielabel A garandeert u niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook een lage energiefacture. De huidige prijs van €475.000 maakt dit appartement een uitstekende investeringsgelegenheid of een comfortabele thuis in een van de meest opkomende wijken van Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 42.9% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (42.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+42,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 7.540
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 332.451

Features

Living area63 m²
Volume189 m³
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.540

Price history

€ 475.000€ 475.000
09 Sep 2026
€ 475.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.