Molenlaan 251
3055GE Rotterdam
€ 1.295.000
€ 4.346 / m²
AI Valuation
€ 1.572.546
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-17.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Gelegen op de Molenlaan 251 in Rotterdam-Zuid, biedt deze imposante villa een unieke combinatie van ruimte, privacy en luxe. Met een totale oppervlakte van 298 m² en negen kamers, biedt het huis een uitgesproken marktpositie voor families of professionele huishoudens die op zoek zijn naar een stille haven in het hart van Rotterdam. De nabijheid van de Molenlaan garandeert een rustige omgeving, ondanks de nabijheid van de stad.
AI Advice
Deze woning is 17.6% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (298m²)
- Ruim aantal kamers (9)
- Onder buurtprijs (17.6% goedkoper)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
88/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−17,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.346
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 1.572.546
Features
Living area298 m²
Rooms9
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.346
Price history
09 Sep 2026
€ 1.295.000
