Mauritsplaats 44

3012CD Rotterdam

€ 400.000
€ 5.263 / m²
AI Valuation
€ 401.052
↓ Below market value
Market position
Op gemiddeld
-0.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Locatie Mauritsplaats 44 in het hart van Rotterdam biedt u een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Dit A-energielabel appartement, met een oppervlakte van 76m² en drie kamers, is perfect voor iedereen die deel wil uitmaken van de dynamische en vibrante Rotterdamse gemeenschap. De hoge energie-efficiëntie garandeert niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een aantrekkelijk energiebudget.

Deze woning is gelegen in een prachtige woonbuurt, waar de perfecte balans tussen rust en actie heerst. Makelaarswijk, met zijn uitgebreide winkelgalerijen, restaurants en culturele evenementen, ligt slechts een korte wandeling verwijderd. Bovendien, is de Mauritspleinstraat, bekend om zijn groene ruimtes en licht, een korte lopen afstand. De nabijheid van de Rotterdam Centraal station maakt het eenvoudig om de stad te verkennen of verder te reizen.

Met zijn unieke kenmerken, zoals de modernistische architectuur en de lichtvullende ramen, biedt deze appartement een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Het is de perfecte plek voor iemand die op zoek is naar een gelegenheid in een van de meest dynamische steden van Nederland.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,277/m²).

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+0,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 5.263
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 401.052

Features

Living area76 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.263

Price history

€ 400.000€ 400.000
09 Sep 2026
€ 400.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.