Marinus Batenburgplein 11

3065KL Rotterdam

€ 482.500
€ 5.188 / m²
AI Valuation
€ 490.761
↓ Below market value
Market position
Op gemiddeld
-1.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Locatie Marinus Batenburgplein 11 in Rotterdam biedt u een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Deze 93m² grote woning, geplaatst in een rustige straat in het hart van Rotterdam, ligt slechts een korte wandeling verwijderd van de Mijnweg, waar u direct toegang heeft tot de snelwegnetwerken. De directe nabijheid van de Havenstraat en de Nieuwe Haven maakt dit huis ideaal voor werknemers die naar de zuidelijke delen van de stad of de binnenstad moeten reizen.

De woning, met haar vier kamers en een energielabel B, biedt een uitstekende balans tussen ruimte en energie-efficiëntie. De unieke kenmerken van deze woning, zoals de modern ontworpen keuken en de lichtvullende ramen, zorgen ervoor dat het interieur modern en lichtrijk is. Het huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een gezellige wijk, met alle voordelen van de centrale ligging van Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,277/m²).

Strengths

  • Energielabel B
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+1,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 5.188
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 490.761

Features

Living area93 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 5.188

Price history

€ 482.500€ 482.500
09 Sep 2026
€ 482.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.