Margrietstraat 12-B
3051TW Rotterdam
€ 275.000
€ 3.986 / m²
AI Valuation
€ 364.113
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-24.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 25.4% onder het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advice
Deze woning is 24.5% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (24.5% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−24,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 3.986
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 364.113
Features
Living area69 m²
Volume254 m³
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelE
Price per m²€ 3.986
Price history
09 Sep 2026
€ 275.000
