Leopoldstraat 7-A

3031ST Rotterdam

€ 325.000
€ 4.710 / m²
AI Valuation
€ 364.113
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-10.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Leopoldstraat 7-A 3031 ST Rotterdam biedt u een unieke locatie in het hart van de stad. Deze prachtige appartement ligt in een historisch gebouw, waar de perfecte combinatie van modern comfort en traditionele charme heerst. Met zijn 69m², biedt het appartement ruimte voor een elegante woonruimte, een comfortabele slaapruimte en een bijzonder comfortabele woonruimte. De energielabel E geeft aan dat het gebouw een goede energieprestatie heeft, wat zorgt voor een comfortabele en milieuvriendelijke wonenervaring.

Deze woning is een waardevolle investering in een van Rotterdam's meest gelegen en geïnspireerde wijkjes. De Leopoldstraat ligt in de directe omgeving van de Nieuwe Haven, waar u direct toegang heeft tot de nieuwe haven, de nieuwe havenwijk en alle bijbehorende winkels, restaurants en culturele evenementen. Het appartement is ook perfect gelegen voor werknemers die naar de binnenstad of de Noordwijkvaart moeten, met de metro en busstations direct in de buurt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.7% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (10.7% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

81/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−10,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.710
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 364.113

Features

Living area69 m²
Volume225 m³
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelE
Price per m²€ 4.710

Price history

€ 325.000€ 325.000
09 Sep 2026
€ 325.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.