Kralingseweg 441

3065RG Rotterdam

€ 1.190.000
€ 7.484 / m²
AI Valuation
€ 839.043
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
41.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek dit unieke huis aan de Kralingseweg in het hart van Rotterdam, waar traditioneel ontwerpende stijl en modern comfort samenkomen. Met een oppervlakte van 159m² en zeven kamers, biedt deze woning ongelooflijke ruimte voor elke familie of professional. Met een energielabel E, is het niet alleen uniek in zijn uiterlijk, maar ook in zijn duurzaamheid en energie-efficiëntie.

Lokatief ben je in de directe omgeving van de Kralingseweg, waar je direct toegang hebt tot de prachtige Kralingse Bos, perfect voor een rustige avond of een gezellige wandeling. De nabijheid van de Nieuwe Haven, met zijn trendy winkels, restaurants en kantoren, maakt dit huis een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van rust en actie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 41.8% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (159m²)
  • Historisch pand (1924)
  • Ruim aantal kamers (7)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (41.8% duurder)
  • Oud pand (1924) — controleer onderhoud
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+41,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 7.484
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 839.043

Features

Living area159 m²
Volume582 m³
Rooms7
Property typehuis
Year built1924
Energy labelE
Price per m²€ 7.484

Price history

€ 1.190.000€ 1.190.000
09 Sep 2026
€ 1.190.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.