IJsclubstraat 36-B
3061GT Rotterdam
€ 675.000
€ 4.592 / m²
AI Valuation
€ 889.644
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-24.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 24.1% onder het buurtprijs van €6,052/m².
AI Advice
Deze woning is 24.1% onder het buurtprijs van €6,052/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (147m²)
- Historisch pand (1908)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (24.1% goedkoper)
Points of attention
- Oud pand (1908) — controleer onderhoud
Reliability: 2405 comparable properties
Investment Score
94/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−24,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties2405
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 6.052
This property per m²€ 4.592
Comparable properties in area2405
Estimated area price€ 889.644
Features
Living area147 m²
Volume562 m³
Rooms5
Property typeappartement
Year built1908
Energy labelB
Price per m²€ 4.592
Price history
09 Sep 2026
€ 675.000
