Houtlaan 239

3016DA Rotterdam

€ 1.650.000
€ 10.313 / m²
AI Valuation
€ 844.320
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
95.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning aan Houtlaan 239 in Rotterdam-West, een prachtig vierkamer-appartement van 160 m² met een energielabel A, waardoor je niet alleen comfort en ruimte geniet, maar ook een aanzienlijk energiebesparing kunt realiseren. Met een prijs van €1.650.000, biedt deze woning een uitstekende investeringskans of een comfortabele thuisbasis in een van Rotterdam's meest aantrekkelijke wijkjes.

Ligt u in het hart van Rotterdam-West, met directe toegang tot de Houtlaan, een vredig wijkpad met een prachtige bomenrij. De woning biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid aan de geïmporteerde winkels en restaurants van de Houtlaan, evenals de nabijheid van de Rotterdamse Haven, waar je de prachtige zeebouwkunst kunt bewonderen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 95.4% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (160m²)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (95.4% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+95,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 10.313
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 844.320

Features

Living area160 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 10.313

Price history

€ 1.650.000€ 1.650.000
09 Sep 2026
€ 1.650.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.