Hertshooistraat 8

3056RG Rotterdam

€ 595.000
€ 4.958 / m²
AI Valuation
€ 633.240
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek dit unieke huis aan de Hertshooistraat 8 in Rotterdam, een adembenemend huis van 120m² met een energielabel A, dat uitsluitend €595.000 kost. Dit huis ligt in een gelegenheid die onmiskenbaar de marktpositie bevestigt van een toploc in het hart van Rotterdam.

De Hertshooistraat biedt directe toegang tot de prachtige Noorddistrict, waar u zich kunt verplaatsen naar de trendy winkels, restaurants en culturele evenementen van de Noordkwartier. Bovendien is het slechts een korte wandeling naar de historische Noordhaven, waar u zich kunt ontspannen in de tuinen van het Rotterdam Centraal Park. Het huis is ook perfect gelegen voor werknemers die naar de zuidelijke districten of de binnenstad moeten, aangezien het direct toegankelijk is via de M15 en M16.

De unieke kenmerken van dit huis zijn zichtbaar in de modern en functionele open plan woonkamer, die perfect is voor gezinnen of sollicitanten die een ruime ruimte nodig hebben. De vier kamers bieden voldoende privacy en ruimte voor alle leefstijlen, terwijl de energielabel A-kwaliteit ervoor zorgt dat uw energiefacturen minimaliseren.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.0% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (6.0% goedkoper)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.958
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 633.240

Features

Living area120 m²
Volume402 m³
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.958

Price history

€ 595.000€ 595.000
09 Sep 2026
€ 595.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.