Graaf Florisstraat 9-B03
3021CA Rotterdam
Property Description
In het hart van Rotterdam, aan de Graaf Florisstraat 9-B03, biedt u een unieke woning van 140m² met drie kamers, perfect voor degene die een combinatie van comfort en locatie zoekt. Deze locatie, in de directe omgeving van de Rotterdam-Centrale, biedt een uitstekende marktpositie, met dichtbijzijnde winkels, restaurants en de centrale treinstation, waardoor het eindpunt van uw dag altijd comfortabel is.
De woning heeft een unieke charme, met modern interieur en ruime ruimtes die ideaal zijn voor een gezin of een persoon die op zoek is naar privacy en comfort. De huidige energielabelclassificatie, NI, is een aanmoediging om de toekomstige eigenaar te motiveren tot energie-efficiëntieverbeteringen, waardoor de kosten kunnen worden verlaagd en de duurzaamheid verhoogd.
AI Advice
Deze woning is 31.0% onder het buurtprijs van €29/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (140m²)
- Historisch pand (1915)
- Onder buurtprijs (31.0% goedkoper)
Points of attention
- Oud pand (1915) — controleer onderhoud
Investment Score
Neighborhood Statistics
Features
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account