Graaf Balderikstraat

Rotterdam

€ 800
€ 7 / m²
AI Valuation
€ 3.410
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-77.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, op de Graaf Balderikstraat, biedt u een unieke locatie in een prachtige, 110m² ruimte. Deze ruime room biedt een comfortabel wonen in een zeer centrale wijk, waar u direct toegang heeft tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Rotterdam te bieden heeft. De directe nabijheid van de Noordhaven en het Vondelpark maakt deze locatie nog aantrekkelijker, biedend een perfect evenwicht tussen de dynamiek van de stad en de rust van de natuur.

De ruime openbare ruimte, met haar hoge plafonds en genoeg licht, creëert een licht en luchtig gevoel, waar u zich thuis kunt voelen. Hoewel het energielabel onbekend is, is de woning uitgerust met moderne, praktische functionaliteit, waardoor de energiegebruik efficiënt kan worden beheerd. Deze ruime ruimte biedt een ideale basis voor een creatief leven in de dynamische stad Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 77.4% onder het buurtprijs van €31/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (77.4% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
Reliability: 795 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−77,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties795

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 31
This property per m²€ 7
Comparable properties in area795
Estimated area price€ 3.410

Features

Living area110 m²
Property typeroom
Price per m²€ 7

Price history

€ 800€ 800
10 Oct 2026
€ 800

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.