East Residence (Bouwnr. 38)
3054KV Rotterdam
€ 1.860.000
€ 12.000 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 817.935
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
127.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Rotterdam, bij East Residence (Bouwnr. 38), biedt u een unieke kans op een appartement van 155m² met een energielabel A, waardoor u niet alleen comfort en moderniteit, maar ook duurzaamheid combineert. Deze locatie, 3054 KV Rotterdam, geniet van een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustige straat, maar met directe toegang tot de energie van de Rotterdamse stad. De nabijheid van de Nieuwe Haven en de directe verbinding met de centrale stadsgebieden garandeert een ideaal evenwicht tussen privacy en actieve stadsgeweld. Met zijn unieke ruimte en modern ontwerp, biedt dit appartement een perfecte combinatie van stedelijke luxe en comfort.
AI Advice
Deze woning is 127.4% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (155m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (127.4% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+127,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 12.000
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 817.935
Features
Living area155 m²
Volume465 m³
Rooms3
Property typeappartement
Year built2027
Energy labelA
Price per m²€ 12.000
Price history
09 Sep 2026
€ 1.860.000
