Dokstraat 89

3082RK Rotterdam

€ 465.000
€ 4.079 / m²
AI Valuation
€ 601.578
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-22.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis in het hart van Rotterdam aan Dokstraat 89, een prachtig en modern huis van 114m² met een energielabel A, waardoor u niet alleen comfort en elegante stijl, maar ook duurzaamheid in uw woning krijgt. Met een prijs van €465.000, biedt deze woning een uitstekende korting op de huidige marktprijzen voor een huis van deze grootte en kwaliteit in het centrum van Rotterdam.

Lokatiefavorabel gelegen, biedt uw nieuwe woning toegang tot alle voordelen van het Rotterdamse leven. U bent binnen een lopen van de Nieuwe Haven, waar u zich kunt verliezen in de boekhandel, de markt en de vele etablissementen. Bovendien, de directe nabijheid van de Nieuwe Havenpoort maakt het eenvoudig om uw dagelijkse winkelen of sportieve activiteiten te regelen. De woning zelf is een unieke combinatie van stijl en comfort, met vier kamers die perfect zijn voor gezinnen of voor degene die een thuis zoekt met genoeg ruimte voor hun levensstijl.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 22.7% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (22.7% goedkoper)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

93/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−22,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.079
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 601.578

Features

Living area114 m²
Volume391 m³
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.079

Price history

€ 465.000€ 465.000
09 Sep 2026
€ 465.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.