Dirkslandstraat

Rotterdam

€ 398
€ 36 / m²
AI Valuation
€ 352
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
12.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, op de Dirkslandstraat, ligt deze unieke en gelegenheidssensitive room. Met een oppervlakte van 11 m² biedt deze kleine, maar charismatische ruimte een uitstekende locatie voor wie een gelegenheidsvoordel zoekt in de stad. De room is ideale toegang te voet of met de fiets, gelegen in de nabijheid van de Dirkslandstraat, waar een reeksen winkels, restaurants en diensten aanwezig zijn.

Deze unieke woning beschikt over een ongeëvenaarde locatie, perfect voor iemand die op zoek is naar een centrale plek in Rotterdam. De nabijheid van de Nieuwe Haven en de binnenstad maakt dit een ideale plek om te wonen of te keren, ongeacht of je werkt of studeert in de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.5% boven het buurtprijs van €32/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (12.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (11m²)
Reliability: 631 comparable properties

Investment Score

38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+12,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties631

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 32
This property per m²€ 36
Comparable properties in area631
Estimated area price€ 352

Features

Living area11 m²
Property typeroom
Price per m²€ 36

Price history

€ 398€ 398
03 Oct 2026
€ 398

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.