C.D.Tuinenburgstraat 89

3078GC Rotterdam

€ 325.000
€ 3.495 / m²
AI Valuation
€ 490.761
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-33.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen in het hart van Rotterdam, aan de C.D. Tuinenburgstraat 89, biedt u deze prachtige vierkamerwoning een unieke locatie met uitstekende marktpositie. Met een oppervlakte van 93m², is deze woning ideaal voor degene die een comfortabele woning zoekt in een gevestigde wijk, waar de infrastructuur en diensten direct ter beschikking staan. De wijk is bekend om zijn goede verbindingen met de centrale stadsdelen, waardoor het gemakkelijk is om naar het werk, winkels of culturele evenementen te reizen.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is zeker de uitstraling van moderniteit en comfort, gekoppeld aan de traditionele charme van een woonruimte in Rotterdam. De energielabelklasse D geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparing, waardoor de huurder ook financieel kan winnen in de lange termijn. Met een prijs van €325.000, biedt deze woning een uitstekende korting op de huidige marktprijzen voor vergelijkbare woningen in de stadsdelen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 33.8% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (33.8% goedkoper)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−33,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 3.495
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 490.761

Features

Living area93 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 3.495

Price history

€ 325.000€ 325.000
09 Sep 2026
€ 325.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.