Burgemeester Baumannlaan 113-A
3043AJ Rotterdam
€ 245.000
€ 4.623 / m²
AI Valuation
€ 276.024
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-11.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 14.7% onder het buurtprijs van €5,422/m².
AI Advice
Deze woning is 11.2% onder het buurtprijs van €5,208/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (11.2% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Reliability: 2511 comparable properties
Investment Score
81/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−11,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties2511
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.208
This property per m²€ 4.623
Comparable properties in area2511
Estimated area price€ 276.024
Features
Living area53 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 4.623
Price history
09 Sep 2026
€ 245.000
