Boompjes 463

3011XZ Rotterdam

€ 450.000
€ 5.921 / m²
AI Valuation
€ 401.052
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
12.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan Boompjes 463, biedt u een unieke kans op een appartement van 76m² met een energielabel A. Met zijn uitstekende marktpositie in een van de meest dynamische delen van de stad, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en stedelijke energie. De directe omgeving is gekenmerkt door een prachtige mix van winkels, restaurants en culturele evenementen, waardoor elke dag een avontuur wordt. Met zijn modern ontwerp en top energie-efficiëntie, is dit appartement niet alleen een korte- en langloopwoning, maar ook een bewust keuze voor iedereen die op zoek is naar een toploc in Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.2% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (12.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+12,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 5.921
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 401.052

Features

Living area76 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.921

Price history

€ 450.000€ 450.000
09 Sep 2026
€ 450.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.