Bermweg 30

3059LA Rotterdam

€ 1.975.000
€ 9.272 / m²
AI Valuation
€ 1.124.001
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
75.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Locatie Bermweg 30 biedt u een unieke kans in het hart van Rotterdam. Dit imposante huis van 213m², met zijn 5 kamers, ligt in een gelegenheidsoptie binnen de stadsgrenzen. De directe omgeving biedt toegang tot de snelweg, zodat reizen naar het centrum of de periferie van Rotterdam snel en gemakkelijk is. De nabijheid aan de Noordereilandbrug maakt het huis ideaal voor werknemers die naar de Oosterveld of de Noordwijk werken.

Het huis zelf is een echte familieplek, met een ruime woonruimte die perfect is voor grote gezinnen of een sociale groep. De huidige energielabel C geeft aan dat er ruimte is voor energie-efficiëntie, wat in combinatie met de locatie een aantrekkelijke investeringskans biedt. De huidige prijs van €1.975.000 is een eerlijke waarde voor deze unieke woning in een strategische locatie binnen Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 75.7% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (213m²)
  • Ruim aantal kamers (5)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (75.7% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+75,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 9.272
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 1.124.001

Features

Living area213 m²
Volume847 m³
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 9.272

Price history

€ 1.975.000€ 1.975.000
09 Sep 2026
€ 1.975.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.