Batterijstraat (Bouwnr. 11)
3083AA Rotterdam
€ 345.000
€ 5.227 / m²
AI Valuation
€ 374.880
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 8.0% onder het buurtprijs van €5,680/m².
AI Advice
Deze woning is 8.0% onder het buurtprijs van €5,680/m².
Strengths
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (8.0% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Reliability: 2414 comparable properties
Investment Score
78/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−8,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties2414
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.680
This property per m²€ 5.227
Comparable properties in area2414
Estimated area price€ 374.880
Features
Living area66 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.227
Price history
10 Sep 2026
€ 345.000
