Baan 6-B09

3011CB Rotterdam

€ 1.351
€ 25 / m²
AI Valuation
€ 1.537
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan Baan 6-B09, biedt u een unieke woning in een gebied bekend om zijn dynamische sfeer en uitstekende infrastructuur. Met een oppervlakte van 53m² en een energielabel A, is deze woning ideaal voor degene die zowel duurzaamheid als comfort waardeert. De strategische locatie garandeert eenvoudige toegang tot de stad, met directe verbindingen naar het centrum en de Blijdorp-Zoetermeer metrolijn, waardoor uw dagelijkse reizen een stuk makkelijker worden.

De woning heeft een open plankeuken en woonruimte, perfect voor een modern en lichtgevende sfeer, en biedt ruimte voor een werkruimte of extra meubels. De unieke kenmerkende aspecten zijn de modern ontworpen inbouwmeubels en de uitstekende isolatie, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in alle seizoenen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.8% onder het buurtprijs van €29/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (13.8% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Reliability: 434 comparable properties

Investment Score

84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties434

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 29
This property per m²€ 25
Comparable properties in area434
Estimated area price€ 1.537

Features

Living area53 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 25

Price history

€ 1.351€ 1.351
14 Sep 2026
€ 1.351

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.