Baan 42 M

3011CC Rotterdam

€ 2.195
€ 25 / m²
AI Valuation
€ 2.697
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-19.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan Baan 42 M 3011CC, biedt u een comfortabele flat van 87m² met 2 kamers. Deze locatie is ideale toegang tot alle voordelen van het Rotterdamse leven, met nabijheid aan de Nieuwe Haven, waar u direct toegang heeft tot de nieuwe havengebieden en de nieuwe winkelcentra. De flat geniet van een modern interieur en is perfect voor iemand die op zoek is naar een gelegen plek in een dynamische stad.

De woning heeft een open plan woonkamer en keuken, waardoor het huis een licht en luchtig gevoel biedt. De unieke kenmerk van deze flat is zeker de directe toegang tot de nieuwe havengebieden, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot de nieuwe winkels, restaurants en recreatieve gebieden. Hier vindt u de perfecte mix van rust en actie, zowel binnen als buiten de deur.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 19.4% onder het buurtprijs van €31/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2023)
  • Onder buurtprijs (19.4% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
Reliability: 795 comparable properties

Investment Score

89/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−19,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties795

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 31
This property per m²€ 25
Comparable properties in area795
Estimated area price€ 2.697

Features

Living area87 m²
Rooms2
Property typeflat
Year built2023
Price per m²€ 25

Price history

€ 2.195€ 2.195
10 Oct 2026
€ 2.195

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.