Baan 34-R6

3011CB Rotterdam

€ 550.000
€ 7.333 / m²
AI Valuation
€ 391.500
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
40.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Dit appartement in het hart van Rotterdam biedt u een unieke combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn 75m² oppervlakte en een energielabel A, biedt het een optimale balans tussen ruimte en duurzaamheid. De appartement bevindt zich in een trendy wijk, waar de markt voor toplocaties zeer actief is. De nabijheid van de Oude Haven, de Noordpoort en de nieuwe Bospolder-toren maakt dit appartement een uitstekende investeringskans of woonplek, afhankelijk van uw doel. Met zijn lichtvatbare ruimtes en modern interieur, is dit appartement ideaal voor degene die een stijlvolle woning zoekt in een van Rotterdam's meest dynamische gebieden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 40.5% boven het buurtprijs van €5,220/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (40.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Reliability: 2523 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+40,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties2523

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.220
This property per m²€ 7.333
Comparable properties in area2523
Estimated area price€ 391.500

Features

Living area75 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.333

Price history

€ 550.000€ 550.000
09 Sep 2026
€ 550.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.