Baan

3011CC Rotterdam

€ 2.495
€ 42 / m²
AI Valuation
€ 1.980
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
27.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, biedt u hier een prachtige flat in Baan 3011CC, perfect gelegen in een dynamische en multiculturele wijk. Deze 60m² flat biedt een comfortabel wonen in twee ruime kamers, geschikt voor een enkele persoon of een stelletje op zoek naar een licht en luchtig woning. De flat is gelegen in een rustig gebied, ondanks de nabijheid van de drukke straten van Rotterdam, waar u nog steeds direct toegang heeft tot al het gepraat en gebeuren van de stad.

Een unieke kenmerk van deze woning is haar strategische locatie, slechts enkele minuten lopen van de Rotterdam Centraal station, waar u direct toegang heeft tot de overdekte fietsenstalling. Hier kunt u uw fiets snel en gemakkelijk opslaan, waardoor de dagelijkse reizen in de stad nog gemakkelijker worden. Bovendien, de flat is in een gebouw met een veilige en vriendelijke gemeenschap, waar de bewoners vaak bij elkaar komen voor sociale evenementen en activiteiten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 27.3% boven het buurtprijs van €33/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (27.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Reliability: 644 comparable properties

Investment Score

23/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+27,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties644

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 33
This property per m²€ 42
Comparable properties in area644
Estimated area price€ 1.980

Features

Living area60 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 42

Price history

€ 2.495€ 2.495
25 Sep 2026
€ 2.495

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.