Andoorn 5

3068MA Rotterdam

€ 425.000
€ 4.570 / m²
AI Valuation
€ 490.761
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan de Andoorn 5, biedt u een unieke woning van 93m² met 5 kamers, perfect voor degene die de perfecte combinatie van ruimte en locatie zoekt. Deze woning, met een energielabel C, ligt in een gelegenheid die de beste van beide werelden biedt: de rust van een woonkamer met uitzicht op de tuin, gelegen in een straat die de perfecte balans biedt tussen privacy en de energie van de stad.

De woning is een uitstekende investeringskans of een comfortabele thuisbasis in een van Rotterdam's meest gelegen en geïnspireerde wijkjes. De directe omgeving biedt toegang tot de betere onderwijsinstellingen, winkels en restaurants van de Andoornstraat, terwijl u nog steeds binnen een korte afstand van de grotere winkelcentra en culturele evenementen van Rotterdam centrum bent.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.4% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (13.4% goedkoper)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.570
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 490.761

Features

Living area93 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.570

Price history

€ 425.000€ 425.000
14 Sep 2026
€ 425.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.