Aelbrechtskade 86-F

3023JB Rotterdam

€ 424.500
€ 4.468 / m²
AI Valuation
€ 502.930
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-15.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan de Aelbrechtskade 86, biedt u een unieke woning van 95m² met vier kamers, een prachtige energielabel A, en een prijs van €424.500. Deze locatie, in de directe omgeving van de Noordereilanden, biedt u een uitstekende marktpositie, gelegen in een vrolijk en actief gebied met directe toegang tot de Noordereilandenbrug en de nabijheid van de Noorderpark, waar u rust en ontspanning kunt genieten.

De woning is een echte uitnodiging voor iedereen die waarde hecht aan comfort en moderniteit, met zijn hoge energie-efficiëntie en ruime ruimtes. De unieke kenmerken van deze woning maken het bijzonder, zoals de lichtvatige open plankeuken die perfect is voor sociale evenementen, en de vier kamers die ideale ruimtes bieden voor werk, ontspanning of gasten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 15.6% onder het buurtprijs van €5,294/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (15.6% goedkoper)
Reliability: 2571 comparable properties

Investment Score

86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−15,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties2571

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.294
This property per m²€ 4.468
Comparable properties in area2571
Estimated area price€ 502.930

Features

Living area95 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 4.468

Price history

€ 424.500€ 424.500
09 Sep 2026
€ 424.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.