Adrianalaan 57

3053WC Rotterdam

€ 339.000
€ 4.291 / m²
AI Valuation
€ 412.301
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-17.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan de Adrianalaan 57, biedt u een unieke woning van 79m² aan, perfect gelegen in een dynamische en gevarieerde wijk. Deze woning, met haar 5 kamers, biedt een unieke combinatie van ruimte en licht, zeker van waarde in een markt waar de vraag naar ruime woningen steeds groter wordt. De strategische locatie garandeert directe toegang tot de vlotte Rotterdamse openbare vervoersnet, waardoor de stad en de omgeving in een oogwenk bereikbaar zijn.

De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat het een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie, wat in deze prijzig markt een aantrekkelijk extraatje is. De ruime open plan woonkamer en keuken bieden een ideale ruimte voor ontspannen avonden thuis of feestjes met vrienden, terwijl de andere kamers perfect passen bij de wens om privacy of extra werkruimte te creëren.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 17.8% onder het buurtprijs van €5,219/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (17.8% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Reliability: 2517 comparable properties

Investment Score

88/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−17,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties2517

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.219
This property per m²€ 4.291
Comparable properties in area2517
Estimated area price€ 412.301

Features

Living area79 m²
Rooms5
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 4.291

Price history

€ 339.000€ 339.000
16 Sep 2026
€ 339.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.