2e Pioenstraat 7
3073EM Rotterdam
€ 575.000
€ 4.167 / m²
AI Valuation
€ 724.086
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 19.5% onder het buurtprijs van €5,174/m².
AI Advice
Deze woning is 20.6% onder het buurtprijs van €5,247/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (138m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (20.6% goedkoper)
Reliability: 2501 comparable properties
Investment Score
91/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties2501
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.247
This property per m²€ 4.167
Comparable properties in area2501
Estimated area price€ 724.086
Features
Living area138 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.167
Price history
29 Sep 2026
€ 575.000
