1e Middellandstraat 72-A

3021BE Rotterdam

€ 299.000
€ 7.475 / m²
AI Valuation
€ 208.320
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
43.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, aan Middellandstraat 72-A, biedt u een unieke kans op een appartement dat perfect past in het moderne, dynamische leven in de stad. Met een oppervlakte van 40m² en een energielabel A, is dit appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De strategische locatie garandeert eenvoudig toegang tot alle belangrijke infrastructuur van Rotterdam, waaronder de Middellandstraatbrug en de nabijheid van de nieuwe Rotterdam Centraal, waardoor het perfect is voor werknemers die in de stad willen wonen maar niet willen in de drukke centrale gebieden.

Het appartement heeft een open plan woonkamer en keuken, waardoor het licht en ruim voelt, ondanks de compacte oppervlakte. De huidige inrichting is modern en geschikt voor iemand die op zoek is naar een eenvoudig, maar elegante woning in een van de meest gelegen delen van Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 43.5% boven het buurtprijs van €5,208/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (43.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (40m²)
Reliability: 2511 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+43,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties2511

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.208
This property per m²€ 7.475
Comparable properties in area2511
Estimated area price€ 208.320

Features

Living area40 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.475

Price history

€ 299.000€ 299.000
21 Sep 2026
€ 299.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.