1e Middellandstraat 49-A02

3021BA Rotterdam

€ 275.000
€ 4.044 / m²
AI Valuation
€ 358.836
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-23.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Gelegen op de 1e verdieping van Middellandstraat 49-A02 in het hart van Rotterdam, biedt u hier een unieke kans op een A-energielabel appartement van 68m², perfect gelegen in een van de meest dynamische steden van Nederland. Dit appartement, met zijn 3 kamers, biedt een ideale combinatie van modern comfort en duurzaamheid, waardoor u niet alleen een prachtige woning, maar ook een milieuvriendelijke keuze maakt.

Deze locatie is een paradijs voor iedereen die de energie van de stad wil ervaren. Middellandstraat ligt slechts enkele minuten lopen van de Midden-Dokkwartier, waar u zich kunt verkwikkend verplaatsen tussen de trendy winkels, restaurants en kantoren. Bovendien is het maar een korte wandeling naar de Middellandse Haven, waar u kunt genieten van een rustige avond aan de waterkant of de animatie van de markt en festivals.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 23.4% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (23.4% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

93/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−23,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.044
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 358.836

Features

Living area68 m²
Volume200 m³
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 4.044

Price history

€ 275.000€ 275.000
09 Sep 2026
€ 275.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.