Dotterbloemkreek 41

2353JA Leiderdorp

€ 995.000
€ 3.713 / m²
AI Valuation
€ 1.283.184
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-22.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Gelegen in het hart van Leiderdorp, biedt deze eengezinswoning een unieke combinatie van rust en nabijheid aan de stad. Met zijn uitgestrekte tuin en directe toegang tot de natuurgebieden van de Dotterbloemkreek, is de woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar privacy en een vredig omgeving. De directe nabijheid van de natuurbeschermingsgebieden maakt het perfect voor een rustige avond in de tuin of een wandeling langs de rivier.

**Unieke Kenmerken:**

Deze 268m² grote tussenwoning biedt een unieke ruimte voor iedereen die op zoek is naar een bijzondere woning in Leiderdorp. Met zijn 8 kamers, is er voldoende ruimte voor een grote familie of een uitgebreid sociale leven. De huidige energielabelclassificatie C geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparing en duurzaamheid, zodat je ook in de toekomst een comfortabele woning kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 22.5% onder het buurtprijs van €4,788/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (268m²)
  • Ruim aantal kamers (8)
  • Onder buurtprijs (22.5% goedkoper)
Reliability: 130 comparable properties

Investment Score

93/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−22,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties130

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.788
This property per m²€ 3.713
Comparable properties in area130
Estimated area price€ 1.283.184

Features

Living area268 m²
Volume961 m³
Rooms8
Property typehuis
Year built1979
Energy labelC
Price per m²€ 3.713

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.