Waardstraat 15
2315KL Leiden
€ 375.000
€ 5.515 / m²
AI Valuation
€ 411.604
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-8.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 8.9% onder het buurtprijs van €6,053/m².
AI Advice
Deze woning is 8.9% onder het buurtprijs van €6,053/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (8.9% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Reliability: 587 comparable properties
Investment Score
79/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−8,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties587
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 6.053
This property per m²€ 5.515
Comparable properties in area587
Estimated area price€ 411.604
Features
Living area68 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 5.515
Price history
28 Sep 2026
€ 375.000
