Vliegerstraat 22
2312CN Leiden
€ 2.300
€ 40 / m²
AI Valuation
€ 1.767
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
29% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 33.3% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advice
Deze woning is 29.0% boven het buurtprijs van €31/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (29.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (57m²)
Reliability: 173 comparable properties
Investment Score
21/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+29,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties173
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 31
This property per m²€ 40
Comparable properties in area173
Estimated area price€ 1.767
Features
Living area57 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 40
Price history
04 Oct 2026
€ 2.300
