Vitruviusstraat 145
2314CT Leiden
€ 745.000
€ 5.360 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 832.193
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-10.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 10.5% onder het buurtprijs van €5,987/m².
AI Advice
Deze woning is 10.5% onder het buurtprijs van €5,987/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (139m²)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (10.5% goedkoper)
Reliability: 530 comparable properties
Investment Score
81/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−10,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties530
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.987
This property per m²€ 5.360
Comparable properties in area530
Estimated area price€ 832.193
Features
Living area139 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.360
Price history
17 Sep 2026
€ 745.000
