Vijf Meiplein 52
2321BR Leiden
€ 320.000
€ 4.507 / m²
AI Valuation
€ 417.054
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-23.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 25.5% onder het buurtprijs van €6,053/m².
AI Advice
Deze woning is 23.3% onder het buurtprijs van €5,874/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (23.3% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Reliability: 655 comparable properties
Investment Score
93/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−23,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties655
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.874
This property per m²€ 4.507
Comparable properties in area655
Estimated area price€ 417.054
Features
Living area71 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 4.507
Price history
23 Sep 2026
€ 320.000
